乐虎国际官网入口：济南帝华鸿府两年三度延期交房 业主忍无可忍

本文摘要：原标题：济南帝华鸿府两年三度推迟交房买房对于老百姓来说，根本都是一件大事。

原标题：济南帝华鸿府两年三度推迟交房买房对于老百姓来说，根本都是一件大事。然而，济南帝华鸿府的业主花钱买的房，开发商到了誓约的交房日期却一拖再拖，至今收房依然遥遥无期。业主们向人民网滋扰称之为：出售帝华鸿府两年多了，合约誓约的交房日期原本为2016年2月，无法如期交付给后，开发商允诺2016年10月30日交房。二度推迟交付给后，再度允诺2017年10月30日房屋交付给业主。

心焦的业主们找到，开发商三度失约后，帝华鸿府小区至今仍并未通过政府竣工验收。让业主气愤的是，开发商拒绝接受缴纳第三次推迟交房的违约金。帝华鸿府小区开发商帝华地产负责管理品牌策划的张姓工作人员，在拒绝接受人民网记者参观时否认帝华鸿府推迟交房，不过她回应，推迟交房原因“在于政策变动”，与企业资金链牵涉到，之前帝华地产早已为此缴纳3000万元违约金。济南市历城区唐冶街道办事处工作人员则向记者回应，区政府已就该事件正式成立了工作组，正在展开调查核实。

两年多次推迟交房业主忍无可忍资料表明，帝华鸿府坐落于济南历城唐冶新区槐安路与上庄大街交口西南角，分两期研发。2016年3月，李女士在帝华鸿府西区出售了一套商品房，房价6000多元/平方米。

“当时冲着地理位置适合、价格合理在这边卖的房，签下时部分楼栋就早已封顶，但如今仍然变化并不大。”李女士告诉他记者，她卖的算数较为晚的，当时只有心着需要不来住进，所以对开发商的品牌也没尤其在乎。

据她讲解，合约誓约最晚2016年10月31日前交房，后推迟，帝华地产与业主投了补充协议，誓约2017年10月31日前交房，并缴纳违约金。还有业主回应，合约上写的交房时间是2016年2月1日，结果2月底说道要推迟到2016年10月31日，后来又说道要之后推迟到2017年10月31日（录：有所不同业主的购房合约上表明的交房日期不完全一致）。而到了2017年10月，帝华地产再度推迟，并且单方面宣告2019年6月交房。

业主称之为，帝华方面不想继续执行补充协议誓约的按总房款为基础、按日万分之三缴纳违约金，还称之为因政策变化造成现在无法综合验收。一次又一次的推迟让业主身心俱疲。

据理解，目前很多帝华鸿府的业主同时递着房租和房贷，经济压力相当大，但不能望房兴叹。业主期望开发商方面需要具体交房时间，并解决问题推迟交房的赔偿金问题。开发商：已不具备居住于条件帝华鸿府为什么再三推迟交房？此前有济南当地媒体报道称之为，济南市城乡建设委有关人士回应，经过理解，帝华鸿府西区6栋楼因资金问题造成推迟交付给，将不会敦促开发商尽早已完成竣工验收申请，按照合约誓约来分担推迟交房导致的违约金。

不过，帝华地产坚称由于资金原因导致推迟交房。帝华地产策划部负责人张女士对记者回应，资金问题有可能是与东区无法办理网签申请一事有关，并不牵涉到到交房。“第一次推迟是工程进度问题，第二次推迟是政策变化造成的。”她说道，帝华鸿府一期和二期14栋楼在一个大土地证上。

之前政府政策容许分期规划核实，现在不能规划核实一次。目前帝华方面于是以大力因应政府拒绝展开设施建设，谋求不来通过综合验收。

至于项目本身，帝华集团回应，帝华鸿府项目整体工程、绿化、各类设施等建设已完成，一期1、2、3、6、7、8号楼810余套水电燃气全通，不具备居住于条件。据帝华鸿府项目营销负责人讲解，帝华鸿府西区累计目前早已有100多户业主接房，开始翻新，另有30余户业主翻新完现住进。

业主：并未通过政府竣工验收政府称之为正在调查据理解，按照济南市城乡建设部门拒绝，开发商必需以综合竣工验收备案为交房条件。凡未获得《完工综合验收备案证明》的研发项目不得交付使用，未予办理房产确权申请。业主指出，帝华在房子没竣工验收的情况下，通报业主“看房”，以免除物业费为条件，企图欲望业主在无政府竣工验收的情况下收房。

记者从济南市城乡建设委涉及工作人员处了解到，开发商必须获取《综合验收备案证明》或《分期综合验收备案证明》才能办理交房申请。针对帝华鸿府房屋推迟交付给的情况，该工作人员回应，据他理解，该小区多次推迟交房原因简单，但与政策变化牵涉到。记者约见济南市历城区唐冶街道办事处，其工作人员向记者回应，因为业主在维权过程中还牵涉到到了导致财务损失的情况，区政府已就该事件正式成立了工作组，正在展开调查核实。

帝华集团研发楼盘问题频出记者了解到，帝华鸿府由济南东城帝华房地产开发公司投资研发，隶属于帝华企业集团。帝华企业集团官网信息表明，集团房地产开发遍布河北石家庄，河南郑州、洛阳、商丘、驻马店，山东济南、潍坊等地。集团仅有在山东区域就已储备房地产开发建设用地5000余亩。

帝华集团还回应，集团在山东研发建设的南帝华鸿府、济阳北岸新城、潍坊帝景国际等大型山水园林生态社区，“已沦为当地最引人瞩目的品质小区之一”。但人民网记者找到，帝华地产推迟交房的问题普遍存在。

据媒体报道，河北帝华在石家庄鹿泉区研发了几个楼盘，广泛经常出现了推迟交房、合约债权人的情况。帝华在济南的开建楼盘也屡屡传出问题。比如多个项目推迟交房，设施学校如期不建；首付递了半年不给网签等问题。

2016年11月，帝华地产因没能按合约誓约交纳土地款，其竞拍的坐落于济南唐冶片区的五块地被国土部门强迫交还，2.25亿元的竞买保证金被充公。人民网将持续注目该事件进展情况。

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